Multa por compartir piso

[nhoa]

¿El arrendador ha de autorizar quienes viven en el piso, con quienes puede compartir la vivienda y gastos el arrendatario? Lo dudo, la casa arrendada durante X tiempo es del arrendatario y en ella puede invitar a quienes quiera mientras no la subarriende (en donde sí habría unos "derechos y deberes" un compromiso de tiempo y dinero), y eso no supone q no pueda compartir gastos.

Yo no he dicho lo que tu afirmas en ningún momento.


Aclarar que se me ha ido, que la persona del arrendador, no tiene que coincidir con la persona del propietario propietario.

[Snickers]

De hecho, generalmente, el párrafo que indica que el subarriendo no está permitido forma parte de todos los modelos de contratos de alquiler que he visto.

El subarriendo es una figura jurídica por la que un arrendatario (inquilino) alquila la vivienda que él tiene arrendada, o parte de esa vivienda, a un tercero. Esto supone todo lo q da de derechos y deberes el alquiler, lo cual no existe al compartir piso. Compartiendo piso te puedes ver en la **** calle de un día para otro y no puedes hacer nada. Ahora bien, si se ha firmado un subarriendo ha de ser un subarriendo legal y entonces sí puedes reclamar el derecho a estar en la vivienda el tiempo pactado (q ha de ser un tiempo donde el arrendatario q te alquila la habitación tiene derechos sobre ella), mientras pagues

[Snickers]

Yo no he dicho lo que tu afirmas en ningún momento.

Aclarar que se me ha ido, que la persona del arrendador, no tiene que coincidir con la persona del propietario propietario.

Te ruego te expliques entonces de otra manera, pues no te he debido de entendder

[nhoa]

El subarriendo es una figura jurídica por la que un arrendatario (inquilino) alquila la vivienda que él tiene arrendada, o parte de esa vivienda, a un tercero. Esto supone todo lo q da de derechos y deberes el alquiler, lo cual no existe al compartir piso. Compartiendo piso te puedes ver en la **** calle de un día para otro y no puedes hacer nada. Ahora bien, si se ha firmado un subarriendo ha de ser un subarriendo legal y entonces sí puedes reclamar el derecho a estar en la vivienda el tiempo pactado (q ha de ser un tiempo donde el arrendatario q te alquila la habitación tiene derechos sobre ella), mientras pagues

Solo puede ser en parte dicho subarriendo y nunca total. El hecho de que no haya contrato por escrito,no quiere decir que no exista contrato (acuerdo de voluntades). Ni tan siquiera es preceptivo el contrato por escrito en el arrendamiento.

[nhoa]

Te ruego te expliques entonces de otra manera, pues no te he debido de entendder

Es que no sé qué no entiendes. Solo se que es aquello que yo no he dicho

[nhoa]

Solo puede ser en parte dicho subarriendo y nunca total. El hecho de que no haya contrato por escrito,no quiere decir que no exista contrato (acuerdo de voluntades). Ni tan siquiera es preceptivo el contrato por escrito en el arrendamiento.

La legalidad o no de un contrato, faculta a las partes a demandar en los tribunales para que así lo declaren.

[Riply]

El subarriendo ha de ser autorizado por el propietario de forma fehaciente ( por escrito). Ha de ser parcial y no puede ser superior entre las sumas de los inquilinos, al precio total de la renta.
Eso, para ser legal. En la práctica, imagino que no se hará así en todos los casos.

Anda que no se van a hartar a hacer caja aqui en Barcelona con la especulacion que hacen los arrendadores de viviendas con los subarriendos!

[nhoa]

Ah! Ya...
Ya he dicho que en la práctica, sería otra cosa. Habrá arrendadores que aún conociendo, se conformen. Y habrá otros que por lo que sea no les vendrá bien y ya tienes el lío.

[Ecomobisostrans]

Es un bulo !!! Lo acabo de buscar en Google y solo salen 4 fuentes que todas redirigen a ese foro que ha puesto Sagatxu, y en ese foro no hay la fuente.

[sagatxu]

Hombre a mi me lo pasaron por faceboock, la fuente es ForoXL, y ahora me lo han vuelto a pasar por un par de grupos de izquierda, pero si es un bulo, pues mejor.