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Ver la versión completa : Ayuda! Mis Vecinos Son Lo Peor...



aaaxxx
06-may-2008, 15:16
Hola a todos! Quería saber si podéis ayudarme, os cuento el caso...
Hace un año que me trasladé adonde vivo actualmente. Llegué sólo con un perro (de hecho el otro que tenía acababa de morir y me trasladé pk cada parte de la otra casa me recordaba a él), un cocker americano. Debajo mío vive un golden retriever. Por lo visto no había problemas con los perros en mi edificio. Pero al cabo de dos meses adopté un labrador negro... y ahí empezaron los problemas. Los vecinos nos miraban raro y tal... nos dijeron que no subieramos los perros por el ascensor por higiene, a lo que hicimos caso omiso, mis perros tienen un buen comportamiento y siempre están muy limpios (los llevo al río casi a diario, así que los baño una vez por semana). Hasta que hace poco se reunieron con la gestoría que lleva los temas de la escalera y decidieron que los perros no podían subir al ascensor porque había dos vecinos que tenían alergia. A mi me extrañó, ya que mi suegra tiene alergia a los perros, fibromialgia, y mil cosas más, y cuando viene apenas nota nada. Pero bueno, no quise ser mal pensada y acepté.
Pero desde hace un tiempo me doy cuenta de que en el ascensor siempre hay pelos del golden que vive debajo mío y a pesar de eso nadie se queja ya de alergias... un poco extraño, no? Yo sospecho que a los vecinos no les gusta mi labrador negro, kizá creen que es peligroso o qué sé yo (no por que sean racistas, jaja, si no pk hay gente a la que los perros negros y grandes le impresiona, por ignorancia, vaya). además somos una pareja joven, vivimos de alquiler... y la gente se aprovecha, ya sabéis como somos los españolitos a veces, jaja. entonces, me gustaría ver si alguien de este foro sabe sobre ley de propiedad horizontal en Catalunya, porque tengo una duda:

- vale, dos vecinos tienen alergia y por eso vetan la entrada al ascensor a mis perros... pero eso no deben justificarlo con un certificado médico o algo? o con que los vecinos voten ya vale? porque eso se lo pueden inventar, yo mañana me invento que no puedo subir por la escalera porque tengo problemas en las rodillas y listo.

En fin, a ver si alguien sabe decirme algo, si no llamaré a la gestoría y que me lo aclaren, porque me toca las narices que la gente sea así, creo que no hace falta que lo explique, no? Jeje. Y me gustaría hacer las cosas bien, con todas las de la ley, para luego poder restregarselas en las narices. Graciassss

extrema__pobreza
06-may-2008, 15:41
vaya panda de gilipoyas dudo que sea por alergia porque entonces esos casos se darian en muchos pisos y si subes por el ascensor que puede pasar?:S porque yo la verdad haria lo que me diera la real gana. Y no creo que por votacion sea suficiente si quieren que no subas el perro que te demuestren que tienen alergia y si no que se aguanten y se tragen los pelos

aaaxxx
06-may-2008, 15:50
ya, yo tmb pensé en hacer lo que me diera la gana, pero antes quiero buscar una opción "por lo legal", para que nunca más puedan decirme nada y para que vean que no es cosa mía que soy una friki amante de los animales, si no que la ley me ampara, que les dará más rabia aún. aparte de eso vivo de alquiler y no tengo ganas de perder la ganga que he encontrado, encima enfrente de la montaña, para que mis nenes puedan correr!!! espero que se haga justicia! y gracias :)

margaly
06-may-2008, 15:54
Veganofilo es abogado, enviale un privado a ver si te puede aconsejar

aaaxxx
06-may-2008, 16:23
ñiii, graciassss!!! :P

Sonyavlc
06-may-2008, 17:23
Uuffff, que pesados los vecinos con los perros en el ascensor, hoy mismo ya lo he comentado en otro post, los mios igual, diciendo que los perros no deberian ir en el ascensor porque a uno se le escapo un pipi que enseguida limpió su dueño, pero pretenden que el perro baje y suba andando, y....digo yo, cuando mi vecina sea más mayor y tenga incontinencia y se le escape, tambien bajará y subirá andando??? No es por nada, pero vivimos en un piso 14º, el dia que yo tenga un perro te aseguro que no bajará por la escalera, se pongan como se pongan.

Malatesta
06-may-2008, 18:10
Se supone que estas cosas se tienen que hablar en una reunión donde asistan tod@s (o l@s que puedan) propietari@s de los pisos. Y lo que decida la mayoría de l@s vecin@s es lo que va a misa. Han hecho esa reunión?

Lo de no dejar subir a los perros por el ascensor no lo había escuchado todavía, pero lo que si he visto en algunas comunidades, es que no dejan subir las bicis por el ascensor (por si manchan con las ruedas, supongo)

En verdad, la gestoria no decide nada, sólo administra la finca.

aaaxxx
06-may-2008, 18:15
si,si, se hizo la reunión, con su acta y toda la historia... pero mi duda es si esas alergias deben justificarse.

Malatesta
06-may-2008, 18:33
Pues sería un detallazo que lo justificaran, la verdad.
Puedes ir a la gestoria a preguntar si hay algún papel con el que hayan justificado esas alergias.

Mira de arreglar el tema por las buenas (si se puede, claro), porque el tema de las comunidades de vecinos, leyes, vecin@s toca aguacates, etc... puede llegar a ser bastante pesado (por poner un adjetivo suave).

aaaxxx
06-may-2008, 18:35
sí, de verdad que en este pais somos... eso sí, tirar papeles al suelo y bajar la basura por el ascensor nadie lo ve mal... ggrrr ggrrrr. mañana llamaré a la gestoria y os voy contando, por si a alguien le pasara alguna vez como a mi...

Phoenix
06-may-2008, 19:46
Jope, q gentuza... A mí me ha pasado algo parecido con mis vecinos, aunque no lo han formalizado. Llevo viviendo en este piso casi 7 años y nunca me habían dicho nada. Hasta que un buen día me dijeron que no subiera con los perros... Las señoras me miraban mal, (alguna me cerró la puerta en las narices cuando iba a subir y otra me dijo directamente: "no, tu no subes, porque yo con perros no monto" :confused: ) y se quejaron al portero de que el edificio OLÍA A PERRO :eek: que aparecían meadas y cacas en los pasillos y veintemil historias más... Todas mentira.

Y de hecho, tuve un enfrentamiento con el portero, porque un día se me puso delante de los botones del ascensor y no le daba la gana de quitarse... Hasta que le dije si era tan amable de dejarme subir, que yo también pagaba la comunidad... Y me dijo que las vecinas se quejaban... y bla, bla, bla... Le dije que a mí también me molestaba la gente que subía fumando, o que dejaba la puñetera puerta abierta y me aguantaba.

Y ahí quedó el tema, no me han vuelto a decir nada, aunque sé que muchas "señoras" que luego suben con el pedazo de abrigo de visón en invierno, se sienten molestas por la presencia de mis perros (que no es que sean mastines, precisamente).

Si es que la gente es medio tonta... En fín, paciencia aaaxxx, ya nos contarás.

Loba
06-may-2008, 23:09
Pues eso no es nada justo. Pero tienes q probar q efectivamente el perro de tu vecino sube en el ascensor, así q yo q tú me preparaba una cámara o algo xa cuando viera los pelos hacerles una foto o intentar pillarlos un día saliendo o entrando. No tiene q ser difícil, seguro q sabes a la hora q salen más o menos...o pillarlo in fraganti y hablar con él, a ver lo q dice...

Espero q no sea x ser negro o x ser grande, vamos, ya lo q me faltaba :confused: xq q yo sepa los golden son más grandes q los labradores...

nona
07-may-2008, 00:13
aaaxxx, me he sentido muy identificada con tigo en primer lugar tengo un rootweiler, es mas bueno que el pan, y me repatea lo discriminatoria que es la gente, un dia una vecina se apartaba de mi perro con horror y me dice es que es tan negro!!! y tan grande, es que los perros negros me dan mucho miedo, y esa misma vecina alguna vez habia tocado a mi otra perra es pequeñita y canela, y en segundo lugar, hara un año se acordo poner ascensor en mi edificio ya que son todo gente mayor y les deje claro que yo pagaba SOLO si mis perros tenian derecho a subir, nadie dijo nada, y ahora que ya esta pagado y aun no lo han puesto ya estoy oyendo rumores de perros no,Ya veremos por que se la lio como me digan algo.:mad: :mad:
Yo tambien agradeceria saber algo sobre ley en este tema, Gracias y suerte para ti y tus niños aaaxxx.

susanamaria
07-may-2008, 12:06
Hasta donde yo sé, si los estatutos no dicen que los perros no pueden usar los espacios comunes, no se puede prohibir que lo hagan. Y si no lo dicen los estatutos, habría que modificarlos y para eso se necesita el voto unánime de los propietarios, no solamente la mayoría.
Otra cosa es que, al estar de alquiler, tu contrato diga algo al respecto de la tenencia de animales o que el propietario no te renueve el contrato por eso.

aaaxxx
07-may-2008, 14:02
esta tarde llamaré a la gestoría y os cuento. nona, no se de donde eres, según de qué comunidad seas las cosas pueden cambiar. yo soy de catalunya.

ese_pitufo
07-may-2008, 14:34
hombre, malatesta va a misa siempre que sea legal. En una Comunidad de vecinos se pueden votar mil cosas, pero mientras no sean legales, ajo y agua.

Copia y pego un extracto de un suplemento de El Mundo de 2004:
Si ése es su caso, debe saber que su vecindad no puede exigirle que renuncie a su animal sin más, aunque es cierto que la Ley de Propiedad Horizontal deja en manos de los propietarios crear sus propias normas para regular la convivencia. En este sentido, suele darse el caso de que los estatutos de cada bloque limiten el acceso de los animales a los lugares de disfrute común del edificio, como pueden ser el jardín, el ascensor, el patio, etcétera.

Normalmente, los problemas llegan cuando se prohíbe del todo tener un animal doméstico de cualquier tipo a todos los habitantes del edificio. Ante esta situación, son muchos los casos que se llevan ante la Justicia, casi siempre por el desacuerdo entre el dueño del animal -que se niega a desprenderse de su mascota- y la comunidad que, en su día, estableció en sus estatutos la prohibición de animales de compañía en el interior del bloque de viviendas y, por tanto, considera que éste es un requisito que debe aceptarse si se desea vivir en ese inmueble, exigiendo al copropietario que se desprenda del animal.

Cuando estos asuntos llegan a los tribunales, es muy frecuente que la comunidad de vecinos no comprenda que no se cumplan las normas internas aprobadas mayoritariamente por todos los propietarios. El motivo es que estas normas de carácter prohibitivo, afectan no sólo a las áreas comunes de la finca, sino que, en cierta manera, se están inmiscuyendo también en el interior del domicilio particular.
Prohibiciones

Además, se considera que estas prohibiciones van totalmente en contra de todos los derechos de disfrute, que tienden a atribuir las máximas posibilidades de utilización a sus titulares.

Y adjunto enlace de "Actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas en los pisos en régimen de Propiedad Horizontal" (con Jurisprudencia)

http://noticias.juridicas.com/articulos/45-Derecho%20Civil/200210-1855914910212861.html

nona
07-may-2008, 21:44
Gracias a todos por la informacion.
aaaxxx, yo tambien soy de cataluña, exactamente de barcelona, en mi caso el piso es de propiedad, bueno es de mi madre, ella no vive con nosotros pero nos lo ha cedido, aun que sigue a su nombre y no hay ningun contrato de alquiler.

aaaxxx
07-may-2008, 21:45
pues hoy no he encontrado al tio de la gestoria, mañana insistire y os cuento

DVNC
07-may-2008, 22:08
Yo creo que debe justificarse, todo eso que se han montado me suena a cuento chino

aaaxxx
07-may-2008, 22:14
a mi tmb, en mi escalera, como en muchas creo, siempre estan los 4 listos de turno que controlan el cotarro...

Kágero
08-may-2008, 11:34
Puff yo estoy tan harta de las comunidades que me quiero pirar a una casa de un pueblo por ahí perdido este otoño a más tardar, a ver si vendo mi piso que lo pongo baratito en verano y me piro rápido o acabaré matando a alguien... :o

margaly
08-may-2008, 11:39
Vente a San Martin de la Vega que debo ser la unica vegana de alli, jajajaja

aaaxxx
08-may-2008, 15:34
yo tmb tengo previsto buscar un terrenito perdido de la mano de dios en un plazo de dos años... me habia planteado incluso adoptar un par de vacas y alguna gallina para que vivan ahi tranquilamente (por supuesto no para comermelas ni ordeñarlas, aunque si me encuentro algun huevo por ahi de vez en cuando... a saber...). creeis que teniendo un buen terreno eso sería viable? siempre me gustaron las vacas y si puedo salvar la vida a un par... más feliz que una perdiz.

Kágero
09-may-2008, 07:25
Uuuyy creo que en San Martín de la Vega están caritas las casas, yo he visto en otros sitios por 60 o 70.000 euros casas de 100 metros, a ver si para otoño quedan aún jajajaja

Sobre lo de las vacas en un terreno, yo supongo que sí se puede hacer, cada uno en su terreno hace lo que quiera, no ?? :rolleyes:

aaaxxx
09-may-2008, 09:06
sí, deberé informarme sobre vacas, su caracter, sus costumbres, sus necesidades... pk la verdad es k del unico animal del que tengo minima idea es el perro.

kágero, a ver si tienes suerte y para otoño las casas y demás han bajado más aún... aunque te deseo suerte para vender el piso, yo llevo más de un año y parece que (por fin) la próxima semana firmamos. rezad todos por mi!!!

nona
10-may-2008, 00:47
aaaxxx, te deseo mucha suerte, a mi tambien me gustaria algo asi pero por ahora no tengo money para plantearmelo, asi que tendre que seguir aguantando a la que tiene miedo a los perros grandes negros y al amargado de abajo que dice que no le dejan dormir mis perros porque les oye las uñas, o le molestan cuando beben agua, creo que como estan jubilados y amargados se aburren y me a tocado a mi.:(

Kágero
10-may-2008, 07:57
Sí, espero que no tarde mucho en venderlo, aunque ya sé que está mal el mercado inmobiliario ahora jajaja pero pienso ponerlo barato y como es pequeño, estos suelen ser los que más se venden pase lo que pase, y si no, lo pongo en alquiler y me compro la casa... :p

Suerte aaaxxx !!!! :D

Nona, eso es para decirles: " y a mí me molesta cuando mueves el café ( o lo que sea ) con la cucharilla, que se oye perfectamente, y cuando roncas ( que seguro que roncan ), o te crees que tú no molestas ??? ". La gente siempre dicen que los demás molestan, menos ellos ja

aaaxxx
10-may-2008, 10:21
suerte a ti, kagero, jeje! el mio tmb es chiquitito y menos mal, pk son los unicos que la gente aun puede permitirse...

y respecto a lo de los ruidos, sí, pero claro, como ellos son personas... tienen derecho a hacer los ruidos que se les antoje... como si los perros fueran máquinas que pudieramos apagar con un botón!